AAG возведет ЖК бизнес-класса на берегу Охты

Главная   Санкт-Петербург   Красногвардейский район   Недвижимость   AAG возведет ЖК бизнес-класса на берегу Охты

Холдинг AAG приобрел участок на бывшей территории завода «Красное знамя» прямо возле моста Шаумяна через реку Охту. Здесь девелопер намерен возвести жилой комплекс бизнес-класса общей площадью около 40 тыс. «квадратов». Земельный надел площадью 0,76 га находится по адресу: Магнитогорская ул., 11, лит. В. Сейчас на данном месте находятся складские помещения, которые в последствии будут снесены. Реализайция проекта пройдет в два этапа. В рамках первой очереди застроят территорию расположенную ближе к берегу Охты. Площадь объекта составит не менее 30 тыс. кв. м, половина из которых отведена под жильё. Первый этаж займут коммерческие площади общим метражом около 2,5 тыс. «квадратов». В подземной части здания разместится паркинг. Вторая очередь расположится в глубине квартала, ее технико-экономические показатели уточняются. В апреле AAG приступил к инженерным изысканиям и разработке концепции застройки территории. Строительные работы компания намерена начать до конца нынешнего года. Возвести объект предполагается за три года. Отметим, что в этой части Красногвардейского района сейчас идёт активная застройка жильём. На примыкающей к месту строительства нового ЖК территории компания Bonava уже возводит ЖК «Магнифика» (от 118 500/м2). По соседству ещё «Росстройинвест» возводит ЖК «Два ангела» (от 109 000/м2). Оба этих объекта позиционируются как жильё бизнес-класса, так что новостройка от AAG только обострит конкуренцию в этом сегменте.